대전 동구 가양 판암동 다세대 주택 1층 하수구 막힘 이유

대전 동구의 가양동과 판암동에는 여러 세대가 층층이 사는 다세대 주택이 많습니다. 이런 건물의 1층에 사시는 분들은 위층에서는 멀쩡한데 우리 집 욕실과 주방만 물이 올라온다는 말씀을 자주 하십니다. 이 글은 왜 1층이 가장 먼저 영향을 받는지, 무엇을 확인하고 어떻게 작업하는지 설명합니다.

배관이 1층 아래에서 모입니다

다세대 주택은 각 층의 욕실, 주방, 세탁 배수가 세로 관을 타고 내려옵니다. 이 관들은 1층 아래나 건물 밖에서 하나로 합쳐져 하수관으로 나갑니다. 즉 모든 세대의 물이 1층 근처에서 모이는 구조입니다.

그래서 이 모이는 곳이 막히면 위층의 물이 내려가지 못하고, 가장 낮은 곳인 1층 배수구로 올라옵니다. 위층은 물이 조금 느려도 쓸 만하지만, 1층은 눈에 띄게 역류합니다.

왜 막힐까요

여러 세대가 쓰는 만큼 이물질도 여러 곳에서 들어옵니다.

한 세대가 조심해도 다른 세대에서 들어온 것이 모이는 곳에서 걸리면 막힙니다. 누구 책임인지 따지기 어려운 구조입니다.

이런 모습이면 모이는 곳을 의심합니다

한 곳만 느리다면 우리 집 안의 한 갈래 문제일 수 있지만, 여러 곳에서 동시에 나타나면 모이는 곳이나 건물 밖 관을 먼저 봐야 합니다.

이웃과 함께 확인할 일

관이 함께 쓰는 것이라면 혼자 해결하기 어렵습니다. 아래를 이웃이나 건물 주인에게 확인해 보십시오.

작업하는 날 위층 세대가 잠시 물을 아껴 주면 막힌 곳을 찾기 쉽습니다. 비용을 어떻게 나눌지도 미리 이야기해 두시면 나중에 곤란하지 않습니다.

물이 올라온 직후에 할 일

작업은 이렇게 합니다

먼저 어디가 막혔는지부터 확인합니다. 1층 집 안 관인지, 모이는 곳인지, 건물 밖으로 나가는 관인지에 따라 방법이 달라집니다. 가까운 막힘은 스프링으로, 단단히 굳은 덩어리는 플렉스샤프트로 뚫습니다. 고인 물이 많으면 석션으로 먼저 뺍니다. 기름과 때가 오래 쌓였다면 고압세척으로 관 벽까지 씻어 냅니다.

금액을 가르는 것은 막힌 위치와 관의 길이, 그리고 작업해야 하는 범위입니다. 작업 전에 금액을 확정하고, 그 금액 그대로 진행합니다.

평소에 해 두면 좋은 일

세대가 많은 건물일수록 평소 습관이 모입니다. 기름은 하수구에 버리지 말고 종이로 닦아 모으고, 변기에는 휴지 외에 아무것도 넣지 않도록 건물 입구에 안내를 붙여 두는 것도 방법입니다. 해가 바뀔 때쯤 관이 모이는 곳을 한 번 점검해 두면 한밤에 물이 넘치는 일을 줄일 수 있습니다.

자주 묻는 질문

위층 때문에 막힌 건데 우리 집이 비용을 내야 하나요?

원인이 위층인지 모이는 곳인지는 위치를 확인해야 알 수 있습니다. 비용을 나누는 문제는 세대끼리 이야기해야 하니, 확인한 내용을 설명드리겠습니다.

한 번 뚫으면 오래 가나요?

관 상태와 쓰는 방식에 따라 다릅니다. 기름과 이물질을 줄이면 도움이 되고, 같은 자리에서 반복되면 내시경으로 관 안을 확인해 보시길 권합니다.

건물 주인이 연락이 안 되면 어떻게 하나요?

우선 우리 집 배수구가 막힌 위치만이라도 확인해 둡니다. 그 내용을 주인에게 전하면 이야기가 쉬워집니다.

가양동과 판암동을 비롯해 대전 동구 전 지역의 다세대 주택에서 연락을 받습니다. 야간, 주말, 공휴일에도 연락하시면 출동하며, 막힌 위치를 확인한 뒤 금액을 작업 전에 확정하고 그대로 진행합니다.